시중은행 ‘부동산업 연체율’ 10년 만에 최고…금리·업종 침체 영향

본문경제경제일반시중은행 ‘부동산업 연체율’ 10년 만에 최고…금리·업종 침체 영향조계완기자수정 2026-07-29 11:14펼침0:00Your browser does not support theaudio element.구글 선호 매체 등록악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 주택에 분양 광고 현수막이 붙어있다.

연합뉴스광고고금리와 상업용 부동산 경기 침체가 이어지면서 아이비케이(IBK)기업은행의 부동산 관련 업종 연체율이 14년 만에 최고치를 기록했다. 주요 시중은행에서도 이 연체율이 10년래 최고 수준으로 올랐다.29일 기업은행에 따르면, 올해 2분기 말 중소 부동산업 및 임대업 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 1.

54%로 집계됐다. 2012년 3분기(2.02%) 이후 약 14년 만에 가장 높다.

연체율은 전분기 말보다 0.26%포인트 올랐다. 작년 동기 대비 상승폭은 0.

90%포인트로 2011년 1분기 이후 가장 컸다. 기업은행은 “최근 부동산 경기 악화로 관련 업종에 영향이 있지만 업종 전반에 대한 경계로 번질 수준은 아닌 것으로 보고 있다”고 말했다.다른 업종 연체율도 높다.

중소 도소매업 연체율은 1.11%로 1분기 말(1.07%)보다 0.

04%포인트 올라 2011년 자료 작성 이래 가장 높았다. 건설업 연체율은 올해 1분기 말 1.64%, 2분기 말 1.

32% 등으로 여전히 1%대를 보인다.광고다른 시중은행에서도 부동산업 연체율은 상승세를 지속하고 있다. 신한은행의 2분기 말 부동산업 및 임대업 연체율은 0.

42%로, 업종별 집계를 시작한 2021년 1분기 이래 가장 높았다. 작년 말 0.21%에서 올해 1분기 말 0.

35%로 뛴 뒤 2분기 들어 더 올랐다. 우리은행의 2분기 말 연체율은 0.62%로 2016년 1분기(1.

57%) 이후 10년 만에 가장 높았다. 하나은행의 2분기 말 연체율(0.57%)도 2016년 2분기 말(0.

58%) 이후 10년 만에 가장 높은 수준이다. 시중은행 관계자는 “자영업자 폐업이 늘면서 상가 임대 수입이 감소하고, 상업용 부동산 시장 침체로 자산 매각도 어려워진 가운데 고금리로 늘어난 대출 이자를 감당하지 못하는 임대 사업자 연체율이 상승하고 있다”고 말했다.앞서 한국은행은 지난달 국회에 제출한 금융안정보고서에서 부동산업을 최근 2∼3년간 성장성이 부진한 ‘주의 업종’으로 분류하고 “도소매 및 부동산 등 주의 업종에 대한 금융기관의 익스포저(위험노출액)가 크고 연체율도 전체 업종 평균보다 높은 수준이어서 각별한 자산건전성 관리가 요구된다”고 평가했다.

조계완 선임기자 kyewan@hani.co.kr조계완 기자다른 기사 어떠세요구독한겨레신문 신청하기오늘도 진실 보도를 이어가겠습니다.

한겨레 저널리즘을 응원으로 지켜주세요한겨레 후원하기이 기사 어떻게 생각하시나요?좋아요0슬퍼요0화나요0감동했어요0응원해요010·15 부동산 대책기사181구독시중은행 ‘부동산업 연체율’ 10년 만에 최고…금리·업종 침체 영향6월 서울 연립·다세대 원룸 월세 평균 64만원…

전달 대비 6만원 하락나흘 만에 한 총리 주재 ‘부동산 대토론’…“청년층 ‘핀셋 지원’ 할 것”뉴스룸 PICK‘나가서 풀 베셔야죠’…39도 살인폭염 경남·북, 이주노동자 안전은 손놨나건진법사 딸까지 김건희 ‘코바나 인맥’…

윤석열, 지검장 때 법당 찾아가미국 “이란, 중동 미군기지에 탄도미사일 발사”…교전 재개되나오늘의 스페셜벌거벗은 인간에서 불완전한 인간으로 [마지막 회]새벽 5시 AI 그리고 당신제2 맘다니들의 도전, 미국민주사회주의자 정치 주류될까정의길의 글로벌 파파고NativeLab# 2026 극한 폭염구독골목 단위로 ‘폭염·침수’ 위험 알린다…경기도, 기후재난 지도 공개‘나가서 풀 베셔야죠’…

39도 살인폭염 경남·북, 이주노동자 안전은 손놨나‘3명 사망’ 경남 극한폭염, 최소 10일 더 간다…바닷물도 30도 넘어# 이재명 정부구독룰라의 ‘노동운동 성지’ 찾은 이 대통령… “노동자 정체성 잃지 않겠다”이 대통령 “한·브라질 경제 협력 잠재력 커…

공급망 파트너 기대”이 대통령 “정상외교 경제 교류에 큰 도움”… 브라질서 순방 효과 강조# 미국-이란 전쟁구독‘이란 선박 공격’ 우크라 “긴장 원치 않아”…이란, 보복 공격 철회미국 “이란, 중동 미군기지에 탄도미사일 발사”…

교전 재개되나오만, 이란에 호르무즈 ‘자율 통행료’ 중재안 제시# 정청래호 민주당구독정청래 “조 의장 연임 발언…필요하면 사과도 고려해 봐야”충청서 막오른 전대…‘1인 1표’ 권리당원 투표율이 변수신천지 “민주당도 가입해라”…

합수본, 4개월 전 간부 진술 확보# 장동혁호 국민의힘구독[단독] 우종환 윤리위 부위원장, 국힘 징계에 “정당성 부족, 누가 수용하냐”9인 못 채운 ‘장동혁 윤리위’…5인 현원에 3인 참석 ‘징계 논란’장동혁 “이 대통령, 연임 개헌 추진하면 그거야말로 진정한 내란”# 선관위 개혁구독‘기자 폭행’ 올림픽공원 시위 참가자 2명 구속영장 기각전한길 ‘가짜 투표지’ 주장, 경찰 부를 뻔…‘통영 재검표’ 무슨 일합수본, ‘투표용지 부족’ 송파구선관위 직원 2명 조사…

직무유기 혐의# 반도체발 격차 사회구독삼성전자 노조 “조합원 84% ‘호남 반도체’ 반대…내년 교섭의제”반도체 쏠림에…대기업-중소기업 ‘성장·수익성 격차’ 큰 폭 확대2조6천억 ‘가족찬스’로 서울 집 마련…

부모에게 4억 무이자로 빌리기도# 페미사이드구독경찰, ‘중학생 성매매’ 혐의 최영중 전 청주시의원 구속영장 신청경찰, ‘장윤기 사건 지휘’ 전 형사과장 구속영장 재신청[단독] 간부가 지적장애인 성폭력…장애인공단, 3차례 현장 점검서 적발 못 해# 기후 위기구독골목 단위로 ‘폭염·침수’ 위험 알린다…경기도, 기후재난 지도 공개‘나가서 풀 베셔야죠’…

39도 살인폭염 경남·북, 이주노동자 안전은 손놨나‘3명 사망’ 경남 극한폭염, 최소 10일 더 간다…바닷물도 30도 넘어# 덕분에 더 따뜻한 세상구독빨래 탄내 스치자…쉬는 날 소방관, 아파트 화재 막았다평생 해부학 가르친 교수, 주검 기증 ‘마지막 수업’‘뭘 본 거지?’

6차선 위 휠체어 구한 스파이더맨 실존…“아드레날린 폭발”이전다음 광고 건진법사 딸까지 김건희 ‘코바나 인맥’…윤석열, 지검장 때 법당 찾아가 미국 “이란, 중동 미군기지에 탄도미사일 발사”…

교전 재개되나